Rumah menjadi salah satu aset penting yang tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga memberikan rasa nyaman dan aman bagi penghuninya. Seiring waktu, kebutuhan untuk memperbaiki atau memperbarui rumah pun bisa muncul, mulai dari mengecat ulang, memperbaiki atap, memperluas ruangan, hingga melakukan renovasi secara menyeluruh.

Namun, renovasi rumah tidak selalu berjalan sesuai rencana. Biaya material, tenaga kerja, desain, hingga kebutuhan tambahan yang baru terlihat saat proses renovasi berlangsung dapat membuat pengeluaran membengkak. Karena itu, sebelum mulai membongkar rumah, penting untuk memastikan kondisi keuangan juga sudah siap. Berikut cara mengatur keuangan saat akan renovasi rumah agar tidak boncos : 

1. Tentukan Tujuan dan Prioritas Renovasi
Sebelum menghitung biaya, tentukan terlebih dahulu alasan dan tujuan renovasi. Apakah renovasi dilakukan karena ada bagian rumah yang rusak, menambah ruang karena kebutuhan keluarga, atau sekadar memperbarui tampilan rumah? Dengan menentukan prioritas sejak awal, anggaran dapat difokuskan pada kebutuhan yang benar-benar penting sehingga keinginan tambahan tidak membuat biaya renovasi terus bertambah.

2. Buat Anggaran Secara Detail
Jangan hanya membuat perkiraan kasar seperti “renovasi ini sepertinya membutuhkan Rp50 juta”. Buat rincian biaya sedetail mungkin. Beberapa komponen yang dapat diperhitungkan antara lain: material bangunan, upah tenaga kerja, jasa desain atau arsitek jika diperlukan, dll. Rincian tersebut akan membantu memberikan gambaran mengenai total dana yang perlu disiapkan sekaligus memudahkan pemantauan selama renovasi berlangsung.

3. Siapkan Dana Cadangan
Salah satu kesalahan yang sering terjadi dalam renovasi adalah hanya menyiapkan dana berdasarkan estimasi awal. Padahal, ketika proses pembongkaran dimulai, bisa saja ditemukan kerusakan lain yang sebelumnya tidak terlihat. Karena itu, siapkan dana cadangan di luar anggaran utama renovasi. Besarnya dapat disesuaikan dengan skala dan kompleksitas pekerjaan.

4. Jangan Mengorbankan Dana Darurat
Renovasi rumah sebaiknya tidak dilakukan dengan menghabiskan seluruh tabungan. Pastikan kebutuhan utama dan dana darurat tetap aman. Idealnya, dana untuk renovasi dipisahkan dari dana yang digunakan untuk kebutuhan sehari-hari. Jika dana renovasi belum mencukupi, pertimbangkan untuk menunda pekerjaan yang tidak mendesak sambil menambah dana secara bertahap. Hal ini penting karena kondisi tidak terduga tetap dapat terjadi kapan saja, bahkan ketika rumah sedang direnovasi.

5. Sesuaikan Renovasi dengan Kemampuan Finansial
Renovasi rumah memang dapat meningkatkan kenyamanan, tetapi bukan berarti seluruh keinginan harus diwujudkan sekaligus. Jika anggaran terbatas, renovasi dapat dilakukan secara bertahap. Misalnya, tahun ini fokus memperbaiki atap dan kamar mandi, kemudian renovasi dapur atau menambah ruangan dilakukan ketika kondisi keuangan sudah lebih siap. 

Perlindungan terhadap rumah dapat menjadi bagian dari perencanaan keuangan, terutama karena rumah merupakan aset dengan nilai yang cukup besar. Jenis perlindungan dan risiko yang ditanggung tentunya perlu disesuaikan dengan kebutuhan serta kondisi masing-masing pemilik rumah. Dengan perencanaan yang matang, rumah bisa menjadi lebih nyaman tanpa harus membuat kondisi keuangan ikut “bongkar pasang”. Selamat mencoba!

Sumber
BI